Toàn Quốc Văn phòng cho thuê ở TPHCM đang khan hiếm khách thuê

Thảo luận trong 'Cần mua' bắt đầu bởi samdovietnam, 16 Tháng ba 2015.

  1. samdovietnam

    samdovietnam Member

    Đối lập với phân khúc căn hộ, đất nền được ”tươi tắn” hơn, thì bên văn phòng cho thuê vẫn cố gắng tìm lối thoát.

    [​IMG]

    Với thống kê của dịch vụ cho thuê văn phòng Mỹ Hưng, quý này tại TP. HCM, dù cho giá thuê văn phòng luôn đi lên kèm theo là tỷ lệ trống không còn nhiều, nhưng lượng khách thuê chỉ còn 34% so với năm 2013 và ít hơn 26% so với hàng trung bình trong mấy năm trở lại đây. Thêm vào đó, theo thông số của dịch vụ cho thuê văn phòng Mỹ Hưng, văn phòng cho thuê giá rẻ quận phú nhuận trong quý IV/2014 đạt 39,9 điểm, nhiều hơn 1, 10 điểm, tuy nhiên giảm 1,9 điểm theo năm. Con số này tăng là nhờ công suất thuê nhiều hơn ở 2 nơi là trong và ngoài trung tâm. Nhưng, nguồn cung trong thời gian sau sẽ lớn hơn từ nơi ngoài trung tâm khiến thị trường cạnh tranh cao hơn.

    Diện tích văn phòng TP. HCM vào đầu tháng 1-2015 là trên 18.900 m2, giảm 9% đối với dự kiến bởi lượng tiêu thụ hạng A và B hạ xuống. Hiện tại, văn phòng cho thuê quận phú nhuận trong tình trạng không tăng. Và nguồn cung sẽ tăng nhiều mai này nhiều khả năng sẽ gây sức cạnh tranh vào tình hình hoạt động tất cả thị trường văn phòng.
     

Chia sẻ trang này

Users Viewing Thread (Users: 0, Guests: 0)