Văn phòng cho thuê ở trung tâm TPHCM đang đợi khách thuê

Thảo luận trong 'Cần mua' bắt đầu bởi samdovietnam, 13 Tháng tư 2015.

  1. samdovietnam

    samdovietnam Member

    Mặc dù, ở năm 2015 sẽ có thêm một số dự án đang đưa lên thị trường với hàng chục ngàn m2 diện tích sử dụng cho thuê văn phòng, vẫn báo động tình trạng dư thừa của lĩnh vực này. Rất dễ để nhận thấy Sự ảm đạm của hầu hết cao ốc trong TPHCM, các biển quảng cáo cho thuê văn phòng treo mọi nơi, giảm giá cho thuê vào cuối năm 2014 cho đến lúc này vẫn không thấy người nào tìm đến . Ấy là chưa đề cập đến một số người lâu năm cũng không duy trì thuê nguyên nhân là chê ngân sách thuê cao. Một chủ cao ốc cho thuê văn phòng ở quận 3 ở trên đường Lý Chính Thắng lo lắng vì rất lâu rồi khách thuê không khi nào nhìn đến, khi đó giá cho thuê không tới 11 USD/m2. Và có những vị trí phí thuê chỉ có 8,7 USD / m2 cũng chung cảnh ngộ vắng khách.

    [​IMG]
    Tổng hợp tin tức của công ty địa ốc Mỹ Hưng - trong TPHCM đang có tầm 175.270m2 sàn dành cho lĩnh vực văn phòng cho thuê, tuy nhiên chỉ khai thác không tới 54.000m2. Tuy nhiên, diện tích thuê vào quý 1/2015 hạ 3,7% so với quý IV-2014 và giảm 9,8% so với cùng thời điểm năm 2014. Vấn đề được giải đáp rằng “bởi hầu hết công ty thu hẹp hoặc kéo ra khỏi các văn phòng cho thuê bậc B, C”, hoặc người thuê đã nhận thấy các cơ hội ở mặt tiền những nhà phố với mức phí hấp dẫn. Một trong nhiều nhắc nhở đáng quan ngại từ công ty Mỹ Hưng chính là từ lúc này đến đầu năm 2016, cao ốc cho thuê văn phòng tại quận 3 có thêm 36.000m2, vấn đề đó nói lên nguồn cung tăng nhiều hơn, văn phòng trống cũng được tăng thêm. “Bởi người thuê còn quá hạn chế, thêm vào đó nguồn cung thừa thải, chắc chắn sẽ làm nhiều sức ép hơn cho lĩnh vực cho thuê văn phòng quận 3 nói riêng và trong TPHCM nói chung"
     

Chia sẻ trang này

Users Viewing Thread (Users: 0, Guests: 0)